Tràn đầy năng lượng ngày đầu tuần với 5 mẹo nhỏ sau

Ngày tuần luôn là ngày quan trọng nhất trong tuần, vì vậy chúng ta cần có năng lượng tốt nhất cho ngày làm việc này. Với những mẹo nhỏ dưới đây, hy vọng sẽ giúp bạn có được ngày làm việc hiệu quả nhất.

Hãy thử thực hiện những mẹo nhỏ dưới đây để có thứ hai tràn đầy năng lượng.

1. Luôn giữ thái độ tích cực

Bất kể khối lượng công việc khổng lồ nào đang chờ bạn hoàn thành trong tuần tới, hãy luôn giữ thái độ tích cực và sự tự tin ngay cả khi đối diện với những vấn đề khó khăn nhất.

Thái độ tích cực sẽ giúp bạn sáng suốt để giải quyết nhiều vấn đề trong cuộc sống. Ảnh: Crouchmans Yard.

Việc cảm thấy nặng nề vào đầu tuần sẽ khiến những ngày còn lại của bạn tệ hơn nhiều. Vì vậy, giữ sự lạc quan và thái độ tích cực cho bản thân trong mọi vấn đề là bí quyết của nhiều người thành công.

2. Lên danh sách những việc cần làm
Tận dụng ngày thứ hai rảnh rang hiếm hoi để rà soát lại công việc và cuộc sống cá nhân sẽ không khiến bạn tiếc nuối. Bởi sau khi có danh sách các việc cần làm, bạn sẽ dễ dàng theo dõi quá trình làm việc của mình.

Từ đó, các ngày tiếp theo trong tuần, bạn chỉ cần thực hiện đúng danh sách đã đề ra mà không lo bỏ lỡ bất kỳ deadline nào.

Hãy nhớ gạch bỏ những việc đã hoàn thành để cảm thấy tâm trạng phấn chấn hơn khi nhìn danh sách việc cần làm ngắn lại mỗi ngày.

Lên danh sách những việc cần làm giúp bạn kiểm soát công việc và cuộc sống tốt hơn. Ảnh: PureWow.

3. Nói ‘không’ ngủ nướng

Thay vì dành cả buổi sáng thứ hai nghỉ lễ để ngủ nướng, hãy “dũng cảm” từ chối nút “snooze” để dậy đúng lúc đồng hồ báo thức kêu. Thức dậy đúng giờ sẽ giúp bạn khởi đầu ngày mới với tâm trạng vô cùng thoải mái.

Mẹo nhỏ này cũng giúp cơ thể có nhiều năng lượng hơn để tận hưởng ngày dài phía trước.

Đừng nuông chiều bản thân bằng việc ngủ nướng, bởi bạn sẽ rút ngắn thời gian tận hưởng ngày thứ hai đặc biệt của kỳ nghỉ lễ. Ảnh: Sleeptastic Solutions.

4. Đặt hẹn với bạn thân

Hãy thử bắt đầu ngày mới bằng cách gọi cho người bạn thân nhất của mình. Nói chuyện với người cùng chung sở thích và hiểu rõ tính cách của mình là cách hiệu quả để bắt đầu ngày thứ hai.

Nếu người đó chưa có lịch, còn gì tuyệt hơn một buổi hẹn hò để cập nhật tình hình của cả hai, hay đi shopping mua sắm vào ngày cuối cùng của kỳ nghỉ lễ.

          Bạn không nên bỏ lỡ ngày thứ hai đặc biệt này để hẹn hò với bạn thân. Ảnh: Sheknows.

5. Tập thể dục

Nếu thứ hai hàng tuần bạn quá bận rộn với lịch làm việc của cả tuần mà không thể dành 15-20 phút tập thể dục buổi sáng, thì thứ hai của kỳ nghỉ lễ là thời điểm thích hợp để khởi động “chiến dịch” yêu thương cơ thể.

Cách tốt nhất để có đầy đủ năng lượng cho một ngày mới chính là làm cho cơ thể hoạt động sớm. Tập thể dục vào sáng sớm là cách nhiều người lựa chọn để rời khỏi giường nhanh chóng và tỉnh táo hơn khi bắt đầu một ngày mới.

 

Tập thể dục buổi sáng cũng đã được chứng minh có thể giúp cải thiện được tâm trạng và thúc đẩy sự tự tin của con người. Ảnh: WatchFit.
                                                                                                                                    Theo: news.zing.vn

Những chú ý khi mua laptop mới cho tân sinh viên

Sinh viên đi học không thể thiếu được chiếc laptop, vì vậy việc sắm một chiếc laptop là điều rất cần thiết. Những lưu ý dưới đây sẽ giúp các bạn tân sinh viên có thể lựa chọn được chiếc laptop ứng ý nhất.

Dưới đây là một số tiêu chí đáng để bạn quan tâm:

1. Giá cả

Đối với sinh viên, giá cả là một trong những yếu tố quan trọng nhất để sắm một chiếc laptop ưng ý. Hãy xác định hầu bao kỹ lưỡng, đừng đợi chọn được một chiếc máy ưng ý nhưng đến khâu thanh toán lại không đủ tiền.

Các hãng đã cho ra mắt nhiều mẫu laptop phù hợp với đa dạng túi tiền của khách hàng. Cuộc chạy đua về giá đã khiến cho giá thành một số laptop trở nên hợp lý cho sinh viên, trong khi cấu hình và mẫu mã vẫn được đảm bảo. Có thể kể đến dòng máy Acer A3 (A315-51-325E) chạy vi xử lý Intel Core i3 7020U mới nhất giá chỉ 9,39 triệu đồng, hay cấu hình khác của Acer A3 (A315-53-54T3) chạy vi xử lý Intel Core i5 kết hợp với màn hình Full HD giá 11,89 triệu đồng.

                                       Nhiều dòng laptop hiện tại có cấu hình tốt, giá hợp lý.

2. Thời lượng pin

Thời lượng pin cũng là một trong những yếu tố quan trọng, nhất là với sinh viên. Một chiếc laptop với thời lượng pin liên tục 8 tiếng trở lên là hoàn toàn đủ cho nhu cầu học tập cả ngày. Tuy nhiên bạn cũng nên tìm hiểu và tham khảo thật kỹ từ nhiều nguồn xem thời lượng pin thực tế có được như thông báo của nhà sản xuất, trước khi quyết định xuống tiền.

3. Tính di động

Với việc phải mang vác đi cả ngày, những chiếc laptop quá khổ về lâu dài sẽ khiến sinh viên chóng nản. Với nhu cầu sử dụng laptop liên tục trên giảng đường, trong thư viện, quán cà phê thì một chiếc laptop mỏng nhẹ là hợp lý.

Cân nặng khoảng dưới 2,2 kg, kích cỡ màn hình 14 - 15 inch hợp lý và phổ biến cho một chiếc laptop phục vụ học tập trên giảng đường.

Những loại laptop có màn hình quá to như 17 inch sẽ khiến cả bộ máy cồng kềnh, không còn tính di động nữa. Những máy có kích thước màn hình lớn cũng thường đi kèm với cấu hình cao, dẫn đến chi phí cao, khó cân bằng ngân sách.

4. Chế độ bảo hành

Một chiếc laptop tốt phải đi kèm dịch vụ hậu mãi tốt, bởi khó có thiết bị điện tử nào vận hành hoàn hảo mãi cho dù có đắt đỏ hay tốt đến mấy.

Do đó, các bạn sinh viên nên ưu tiên chọn những chiếc laptop có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng từ các đại lý bán lẻ uy tín. Nếu phải mua một chiếc laptop cũ, hãy chắc chắn rằng bạn có đủ kiến thức để kiểm tra máy, tránh tình trạng mua phải hàng kém chất lượng.

5. Ưu đãi

Vừa sắm được một chiếc laptop ưng ý để đồng hành cùng mình suốt quãng đời sinh viên, vừa được tặng quà hẳn là điều bạn trẻ nào cũng mong muốn. Trước mùa tựu trường cũng là thời điểm để các hãng cũng, các đại lý tung hàng loạt chương trình khuyến mại thu hút học sinh, sinh viên.

                                   Trước mùa tựu trường là thời điểm thích hợp để mua laptop.

Chúc bạn chọn được những mẫu laptop ưng ý nhất.

                                                                                                                                   Theo: news.zing.vn

Tác dụng của dầu gạo đối với sức khỏe con người như thế nào?

Có nhiều người ở Việt Nam vẫn chưa biết đến dầu gạo và đặc biệt là những tác dụng to lớn của nó. Cùng tham khảo bào viết dưới đây để tìm hiểu thêm về tác dụng của dầu gạo đối với sức khỏe con người nhé.

Phải mất 200 kg lúa gạo mới sản xuất được 1 lít dầu gạo

Dầu gạo được trích ly từ lớp vỏ cám của hạt gạo - nơi lưu giữ nhiều dưỡng chất tự nhiên quý giá theo công bố của các nhà khoa học.
Chia sẻ tại Hội nghị Dầu gạo quốc tế lần thứ 5 (ICRBO 2018) diễn ra tại Hà Nội từ ngày 24 - 25.5, ông Peh Ping Teik, Chủ tịch Hiệp hội Dầu gạo quốc tế, cho biết quy trình sản xuất dầu gạo đòi hỏi công nghệ hiện đại và quy trình cực kỳ khắt khe. Để lưu giữ tối ưu hàm lượng các dưỡng chất quý giá, đặc biệt là Gamma-Oryzanol, dầu gạo phải được trích ly từ cám gạo tươi trong vòng 6 giờ kể từ lúc tách khỏi vỏ trấu.
Đáng chú ý, ông Peh Ping Teik cho hay: “Các chuyên gia đã tính toán, 200 kg lúa gạo mới cung cấp đủ lượng cám để sản xuất 1 lít dầu gạo. Con số trên và quy trình sản xuất hiện đại là một phần lý giải tại sao dầu gạo hiện được xếp là một trong những loại dầu cao cấp nhất. Ngoài ra, sự cao cấp của dầu gạo còn được quy định ở yếu tố đây là loại dầu duy nhất chứa dưỡng chất quý giá Gamma-Oryzanol với những lợi ích ưu việt cho sức khỏe tim mạch”.
Là chuyên gia chuyên ngành hóa học và kỹ thuật chất béo tại Trung Quốc, GS Yiqun Wang, cho biết từ nhiều năm nay Chính phủ TQ khuyến khích người dân sử dụng dầu gạo trong bữa ăn hằng ngày như một loại thực phẩm giàu dinh dưỡng. Còn tại Nhật Bản, dầu gạo được mệnh danh là "dầu ăn của trái tim". Mỗi năm, người Nhật tiêu thụ đến 80.000 tấn dầu gạo. Một trong bí quyết giúp người Nhật có tuổi thọ trung bình cao nhất thế giới chính là họ biết cách sử dụng dầu gạo trong chế biến thực phẩm để bảo vệ sức khỏe.

Chủ tịch Hiệp hội Dầu gạo quốc tế chia sẻ công dụng của dầu gạo với lãnh đạo Bộ Công thương

 Tác dụng bất ngờ tốt cho tim mạch, tăng cường trí nhớ

Theo dự báo của các chuyên gia, dầu gạo sẽ trở thành xu hướng tiêu dùng trên toàn thế giới nhờ những công dụng vượt trội so với các sản phẩm dầu ăn khác. GSYiqun Wang cho biết, dưỡng chất Gamma-Oryzanol trong dầu gạo có sức mạnh gấp 4 lần vitamin E, hoạt động như một “chất quét dọn các gốc tự do” vốn là nguyên nhân làm thoái hóa tế bào trong cơ thể và gây ra hơn 60 loại bệnh khác nhau như tim mạch, suy giảm trí nhớ, Alzheimer… “Các thành phần trong dầu gạo có thể hỗ trợ giúp ngăn ngừa các bệnh xơ vữa động mạch, giảm nguy cơ mắc bệnh ung thư, chống lão hóa hiệu quả. Sử dụng dầu gạo thường xuyên có thể giúp nâng cao sức khỏe và giảm thiểu phần lớn các loại bệnh”, GSYiqun Wang chia sẻ.
Khi ứng dụng vào chế biến thực phẩm, dầu gạo cũng thể hiện những ưu điểm nổi trội. Cụ thể, PGS Nguyễn Thị Minh Tú, Viện Công nghệ sinh học và công nghệ thực phẩm (ĐH Bách khoa Hà Nội) cho hay: “Dầu gạo cũng là một trong những loại dầu bền nhiệt, có điểm bốc khói lên đến 240oC. Vì vậy, dầu gạo đáp ứng tốt mọi hình thức nấu nướng và rất an toàn khi chế biến các món chiên, nướng ở nhiệt độ cao, giúp giảm nguy cơ cháy khét, không làm biến chất thành phần dinh dưỡng của món ăn”.

Nhiều người người Việt quan tâm đến sản phẩm dầu gạo

 
Đưa dầu gạo đến gần với người dân hơn

Mặc dù là quê hương của lúa gạo, nhưng đa số người VN chưa biết đến dầu gạo cũng như những công dụng tuyệt vời của dầu gạo trong bảo vệ sức khỏe.
Tại VN, Công ty TNHH Dầu thực vật Cái Lân thuộc Tập đoàn Wilmar (Singapore) là công ty đầu tiên sản xuất thành công dầu gạo chất lượng cao, đưa Việt Nam đứng vào danh sách thành viên chính thức của Hiệp hội Dầu gạo quốc tế (IARBO). Hiện nay, sản phẩm dầu gạo nguyên chất của công ty dưới thương hiệu Simply chủ yếu phục vụ nhu cầu xuất khẩu sang các thị trường phát triển như: Úc, NewZealand…
Lý giải nguyên nhân, ông Trần Anh Dũng, Giám đốc Nhãn hiệu, Công ty TNHH Dầu thực vật Cái Lân cho biết, dầu gạo chỉ mới được sản xuất tại VN trong vài năm gần đây. Ngoài ra, sau khi sản xuất thành công dầu gạo chất lượng cao, câu chuyện tiếp thị dầu gạo đến công chúng cũng là quá trình đòi hỏi phải có thời gian.
Trước sự gia tăng nhu cầu của người tiêu dùng VN về các sản phẩm cao cấp có lợi cho sức khỏe, ông Dũng cho hay: “Simply đã đầu tư mở rộng công suất, hy vọng có thể đáp ứng tốt hơn nhu cầu trong nước và xuất khẩu. Chúng tôi gặp các chuyên gia và các doanh nghiệp trong hội nghị lần này cũng là để bàn thảo hướng tiếp thị rộng rãi dầu gạo đến đông đảo công chúng để có thêm lựa chọn chăm sóc sức khỏe gia đình. Riêng người dân VN, sinh sống trên một quốc gia đứng đầu về nông nghiệp lúa gạo càng phải được thụ hưởng những lợi ích tốt nhất từ hạt lúa”.
Ông Trần Anh Dũng cho biết, Simply sẽ triển khai một số hoạt động tiếp thị trên quy mô lớn. Kênh phân phối của sản phẩm cũng đang được mở rộng để người tiêu dùng dễ dàng tìm mua dầu gạo nguyên chất Simply.
                                                                                                                                   Theo: thanhnien.vn

Vương Lạc Đan được fan cầu hôn ngay trên thảm đỏ

Khi có một fan là nam giới bất ngời cầm món quà và cầu hôn ngay giữa thảm đỏ, Vương Lạc Đan thừa nhận lúc đó cô đã khá bối rối.

Sina đưa tin tối 8/9, Vương Lạc Đan gặp sự cố khi tham gia lễ bế mạc giải Trường Xuân tổ chức tại Bắc Kinh (Trung Quốc). Nữ diễn viên 34 tuổi chọn trang phục thanh lịch khi dự sự kiện với tư cách khách mời.

Tuy nhiên, ngay trên thảm đỏ, một người đàn ông lạ mặt bất ngờ xuất hiện. Người này quỳ xuống, mang theo nhẫn vàng ngỏ lời cầu hôn Vương Lạc Đan trước sự ngỡ ngàng của cô.

  
                                                Vương Lạc Đan lúng túng khi bị cầu hôn.

Hình ảnh ghi lại cho thấy nữ diễn viên Hoàng Phi Hồng luống cuống, sợ hãi trước sự cố. Cô liên tục tìm kiếm nhân viên an ninh của ban tổ chức. Tuy nhiên, sự hỗ trợ từ BTC là rất chậm trễ. Vương Lạc Đan vừa cúi người xin lỗi fan nam vừa phải tự di chuyển lùi về phía sau để vào cánh gà.

Rất may, người đàn ông sau khi bị từ chối không có bất kỳ hành động quá khích nào. Anh này lẳng lặng rời thảm đỏ.

 

                         Nữ diễn viên không nhận được sự hỗ trợ kịp thời từ nhân viên an ninh.

Trả lời phỏng vấn sau đêm trao giải, Vương Lạc Đan thốt lên: “Tôi đã hoảng sợ khi đó”. Trên Weibo, nhiều cư dân mạng chỉ trích ban tổ chức không chuyên nghiệp trong xử lý tình huống. Một số trường hợp tương tự xảy ra, nghệ sĩ có thể bị tấn công bởi fan cuồng.

"Tôi nhớ một thành viên nhóm nhạc Nhật Bản đã bị chém khi bị khước từ lời tỏ tình. Ban tổ chức không nên xem nhẹ những tình huống như thế này", một cư dân mạng dẫn chứng.

Vương Lạc Đan sinh năm 1984 tại Nội Mông Cổ. Cô tốt nghiệp Học viện Điện ảnh Bắc Kinh và được xếp vào hàng hoa đán thực lực màn ảnh Hoa ngữ. Những bộ phim nổi bật của cô có Hoa mai, Hồng nương tử, Hoàng Phi Hồng, Xé gió, Phấn đấu, Vệ Tử Phu…

Năm 2009, Vương Lạc Đan cùng với Huỳnh Thánh Y, Dương Mịch, Lưu Diệc Phi được bầu chọn là Tứ tiểu hoa đán 8X của Trung Quốc.

Theo: news.zing.vn

Những loại hoa quả của Nhật về Việt Nam có giá cực cao

Có chất lượng và mẫu mã tốt hơn hẳn nên dễ hiểu vì sao các loại hoa quả của Nhật về Việt nam luôn có giá ngất ngưởng. Cùng tìm hiểu các loại hoa quả đó ngay nhé:

1. Nho

Nho xanh, nho đỏ của Nhật dù là loại bình thường cũng có giá lên tới cả triệu đồng một kg. Trong khi đó, nho Việt giá chỉ 70.000 -100.000 đồng, rẻ hơn 10 lần so với nho xanh của Nhật.

Đặc biệt, các loại nho mẫu đơn, nho ruby của Nhật giá còn cao gấp vài chục lần. Nho mẫu đơn có thời điểm bán tại Việt Nam giá lên tới 2,5 triệu đồng một kg, còn nho ruby mới đây được một cửa hàng ở TP HCM bán với giá 11 triệu đồng một chùm nặng 800 - 900gram. Theo chủ cửa hàng chuyên bán trái cây nhập khẩu, sở dĩ nho Nhật đắt đỏ là do giống tốt, chất lượng cao, được tuyển chọn khắt khe chứ không đại trà như hàng Việt.

Riêng đối với nho Ruby Roman, đa phần nguồn hàng về Việt Nam là mua lại của các nhà bán sỉ đã đấu giá thành công. Tính thêm công vận chuyển nên giá nho cao ngất ngưởng.

2. Hồng giòn

Tại Việt Nam, hồng giòn là một đặc sản của Đà Lạt, thông thường được bán với giá 50.000 - 70.000 đồng một kg. Thế nhưng có những thời điểm rớt giá chỉ còn 15.000 đồng một kg. Hồng giòn thường vào vụ từ đầu tháng 9 cho đến hết tháng 11. Loại này được người dân khá ưa chuộng vì vị ngọt thanh, ăn giòn.

Trong khi hàng trong nước giá rẻ thì hồng Nhật Bản về Việt Nam bán với giá 600.000 đồng một kg, cao gấp 12 lần so với hàng Việt. Theo chủ cửa hàng trái cây nhập khẩu ở quận 3 (TP HCM), sở dĩ hồng Nhật có giá cao vì hàng được vận chuyển bằng đường hàng không, chất lượng đảm bảo, mẫu mã đẹp, đóng hộp cẩn thận. Trong khi đó, hàng Việt trái nhỏ, chất lượng không đồng đều vì thu hoạch ồ ạt, thậm chí là hái xanh. Vì vậy, dù có giá đắt đỏ nhưng hàng Nhật được khá nhiều khách ưa chuộng và tin tưởng.

3. Đào

Vốn là loại hoa quả không xa lạ với người Việt, đặc biệt từ tháng 6 trái cây này bắt đầu vào vụ và được bán với giá 50.000 - 90.000 đồng một kg. Mặc dù số lượng trồng không nhiều và không có hàng để bán, giá của đào Đà Lạt, Sapa chỉ bằng một phần mười hàng Nhật.

Bên cạnh loại đào vàng nổi tiếng thì đào hồng của Nhật khá giống với đào “Tôn Ngộ Không” của Trung Quốc, tuy nhiên khi về Việt Nam loại này có giá tới 600.000 đồng một kg.

Nếu đào Việt có vị ngọt ngọt, chua chua thì đào Nhật ngọt đậm. Mẫu mã của đào Nhật cũng bắt mắt hơn so với hàng Việt. Theo giới sành ăn, sở dĩ đào Nhật đắt gấp chục lần hàng Việt là nhờ công trồng trọt và chăm sóc tỉ mỉ. Mặt khác, khi về Việt Nam các chi phí vận chuyển tăng cao nên giá biến động mạnh.

4. Dưa hấu

Dưa hấu được người dân các tỉnh trồng với số lượng lớn. Tuy nhiên, dưa Việt đắt nhất cũng chỉ vài chục nghìn đồng một kg, có thời điểm mất mùa, sản phẩm này chỉ còn 500 đồng một kg nhưng không mấy người mua. Nhiều hộ nông dân không bán mà đem đổ bỏ cho trâu bò ăn.

Có giá đắt gấp vài chục lần hàng Việt dù mùi vị không có gì khác biệt, dưa hấu tròn, vuông của Nhật vẫn được nhập nhiều về Việt Nam. Trên thị trường, dưa hấu tròn Nhật có giá cả triệu đồng một kg, còn dưa hấu vuông thường được bán theo quả với giá 4 - 5 triệu đồng một quả.

Là tín đồ thích ăn dưa hấu, chị Hoa, ở quận 3 cho biết, sở dĩ chị chọn hàng Nhật vì tò mò và cảm thấy an tâm khi ăn. Dù loại này mùi vị không khác nhiều so với hàng Việt nhưng người Nhật vốn dĩ trồng theo quy chuẩn và quy trình chăm sóc nghiêm ngặt nên người tiêu dùng an tâm.

                                                                                                                                   Theo: vnexpress.net

Những điều chỉnh khiến khu độ thị Thủ Thiêm thay đổi

So với quy hoạch thì khu đô thị Thủ Thiêm đã bị thay đổi ra sao, những khiếu nại của người dân trong suốt những năm qua liệu có thay đổi được tình hình?

Thanh tra Chính phủ (TTCP) đã chỉ ra hàng loạt sai phạm của UBND TP HCM, Bộ Xây dựng và cả Văn phòng Chính phủ liên quan đến dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP HCM). Trong đó có việc giao đất tràn lan làm mất đất tái định cư (TĐC), từ đó làm biến dạng quy hoạch khu đô thị này.

Làm mất đất tái định cư

Quyết định 367/1996 của Thủ tướng phê duyệt khu TĐC có diện tích 160 ha, giáp ranh quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tuy nhiên, TP vẫn lấy đất khu vực này giao cho doanh nghiệp làm 51 dự án nhà ở, văn phòng, khu vui chơi giải trí, công trình công cộng... với tổng diện tích khoảng 144,6 ha. Hậu quả là không có đủ đất để bố trí TĐC theo quy hoạch được Thủ tướng phê duyệt.

 Các hộ dân khiếu nại về ranh quy hoạch đối với 4,3 ha thuộc khu phố 1, phường Bình An sống tạm bợ trong nhiều năm qua - Ảnh: SỸ HƯNG

Tổng diện tích đất được UBND quy hoạch, bố trí TĐC là hơn 46 ha. Theo TTCP, so với quy hoạch, TP còn thiếu gần 114 ha bố trí TĐC nhưng không báo cáo Thủ tướng. Để bù phần đất còn thiếu, phải bổ sung bằng các quỹ đất khác ở nhiều nơi trên địa bàn quận 2. Cụ thể, năm 2002, UBND TP yêu cầu các sở - ngành rà soát quỹ đất trên địa bàn quận 2, thu hồi đất của các dự án chậm triển khai, không nhất thiết một địa điểm.

Qua kiểm tra các dự án trên, TTCP đã phát hiện nhiều vi phạm. Đó là giao đất cho doanh nghiệp không đúng với giấy phép kinh doanh, không đúng thẩm quyền, không có quy hoạch chi tiết 1/2.000 được duyệt; chưa ký hợp đồng thuê đất vẫn cho phép sử dụng; giao đất công không qua đấu giá... Các dự án này đều có vi phạm về quy hoạch và giấy phép xây dựng như lấn sông, xây dựng công trình sai quy hoạch, vượt số tầng; tính toán tiền sử dụng đất chưa đúng quy định.

Kiến trúc sư trưởng TP vượt quyền

Ngày 28-8-1995, UBND TP có tờ trình gửi Bộ Xây dựng thẩm định quy hoạch chi tiết khu trung tâm mới Thủ Thiêm. Đến ngày 15-5-1996, Bộ Xây dựng gửi văn bản cho Thủ tướng xét duyệt quy hoạch khu đô thị này là khoảng 759,7 ha.

Đến ngày 27-5-1996, UBND TP gửi tờ trình đề nghị Thủ tướng phê duyệt quy hoạch xây dựng 1/5.000 với diện tích 770 ha - nhiều hơn khoảng 10 ha so với thẩm định của Bộ Xây dựng; đồng thời bổ sung khu chuyển dân TĐC 160 ha giáp ranh phạm vi lập quy hoạch (chưa có ý kiến thẩm định của Bộ Xây dựng). Ngày 4-6-1996, Thủ tướng có Quyết định 367 phê duyệt quy hoạch xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng diện tích 930 ha gồm: khu đô thị mới 770 ha và khu TĐC 160 ha. Theo TTCP, toàn bộ các văn bản như tờ trình, văn bản thẩm định của UBND TP, Bộ Xây dựng và quyết định phê duyệt của Thủ tướng đều nêu không đầy đủ, cụ thể về ranh giới, vị trí quy hoạch, nhất là các hồ sơ kèm theo.

Ngoài ra, bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng 1/5.000 khu đô thị mới Thủ Thiêm ghi ngày 12-6-1995 có đóng dấu của các đơn vị liên quan (Công ty Dịch vụ phát triển đô thị - đơn vị lập bản đồ, Sở Xây dựng TP và Kiến trúc sư trưởng TP) cho thấy phần diện tích 4,3 ha thuộc khu phố 1 (phường Bình An, quận 2) chỉ thể hiện ở bước nghiên cứu, đề xuất... TTCP khẳng định phần diện tích 4,3 ha không có trong ranh quy hoạch khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng phê duyệt.

Mặt khác, ngày 16-9-1998, Kiến trúc sư trưởng TP phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/2.000 khu đô thị mới Thủ Thiêm với diện tích mới là 748 ha (gồm 618 ha đất và 130 ha mặt nước sông Sài Gòn). Trong đó diện tích khu đô thị lại bị giảm 26,3 ha (bao gồm 3 ha mặt nước) so với Quyết định 367. Việc làm này khiến ranh quy hoạch thay đổi về phía Bắc thuộc khu phố 1 là 4,3 ha. Theo TTCP, Kiến trúc sư trưởng TP không có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch này, bởi theo Nghị định 91/1994 của Chính phủ, thẩm quyền thuộc UBND TP.

Theo:24h.com.vn